Desarrollarán nuevo y elegante resort cerca de la sede del festival Coachella
Cada año, el Coachella Valley Music and Arts Festival y su evento hermano de música country atraen a cientos de miles de personas al desierto, lejos de los restaurantes de moda, hoteles y otras atracciones en Palm Springs.
Ahora, un grupo de desarrolladores con un pedigrí de celebridades está construyendo un extenso complejo de 35 acres con un moderno hotel que no solo servirá para los populares festivales, sino que también será una atracción recreativa y ayudará a desarrollar el extremo este de Coachella Valley en un destino de todo el año.
El complejo está cerca del Empire Polo Club, donde se celebran Coachella y el Stagecoach Festival, pero tendrá su propio patio de recreo cubierto de césped en 11 acres donde albergará eventos musicales, retiros de bienestar y eventos corporativos u otros eventos privados, dijo Steve Bram de George Smith Partners, quien coordinó el financiamiento de la construcción.
Los desarrolladores, dijo, incluyen al inversor inmobiliario de Los Ángeles Stuart Rubin y al abogado de entretenimiento de Los Ángeles Gary Stiffelman, quien representó a Lady Gaga, Eminem y Justin Timberlake, según Bloomberg News.
La pieza central del complejo será una piscina estilo Las Vegas de 10 mil pies cuadrados llena de agua salada fría para que no se sobrecaliente en los días calurosos. Contará con casitas de dos, cuatro y seis habitaciones con salas de estar compartidas y áreas sociales pero con entradas privadas y baños.
La piscina tendrá un escenario para DJ y una pasarela en el medio junto a un gran lounge para cócteles.
Entre las características destacan spa, gimnasio y estudio de yoga. También tendrá restaurante, una tienda general y cafetería. Un dispensario de marihuana abrió recientemente junto al sitio del hotel.
Los edificios públicos del complejo, incluido su espacio para conferencias, fueron diseñados para evocar cabañas Quonset, dijo Bram, las humildes estructuras semicirculares producidas en masa durante la Segunda Guerra Mundial y que alguna vez fueron comunes en el desierto.
“El diseño conceptual del hotel es tan original y tan único que el prestamista simplemente se enamoró”, dijo Bram, que no quiso nombrar el banco.
Las 250 habitaciones funcionarán bajo la bandera del Hotel Indigo, una elegante marca de “estilo de vida” de InterContinental Hotels Group con sede en Reino Unido. Recientemente se inauguró un Hotel Índigo en el proyecto residencial Metrópolis de mil millones de dólares en el centro de Los Ángeles.
El trabajo en el hotel comenzó este año y se espera que termine en el otoño, a tiempo para la temporada alta del desierto. Su precio estimado es de 45 millones de dólares.
La llegada de un complejo tan exclusivo a donde los huéspedes puedan ir de negocios o relajarse durante varios días “tardó mucho” en llegar a Coachella, dijo Gabriel Martin, gerente de desarrollo económico de la ciudad.
También será el único hotel importante en Coachella, otras estancias cercanas como Indian Palms Country Club & Resort están en Indio.
El hotel proporcionará nuevos ingresos y empleos para la ciudad de clase trabajadora de 48 mil habitantes, dijo Martin. Coachella apoyó financieramente el proyecto al acordar una división del 50 por ciento en los impuestos de cama del hotel con los propietarios durante 20 años o hasta 25 millones de dólares, lo que ocurra primero.
La ciudad también permitirá que el complejo lleve a cabo eventos hasta las 4 a.m., luego de exigir a los desarrolladores que construyan un muro de 12 pies de alto para proteger su espacio de conciertos de los vecinos, dijo Bram.
Martin espera que más resorts se unan al Índigo en Coachella.
“En este momento estamos tratando de capitalizar el mercado que está por ahí”, dijo. “Realmente estamos buscando un desarrollo potencial que pueda tener un impacto similar”.
El proyecto del complejo a gran escala es un signo de crecimiento económico extendido en el valle del condado de Riverside, que incluye centros de población como Palm Springs, Rancho Mirage y Palm Desert. El valle tiene una base profunda de turismo y convenciones, que ofrece 125 campos de golf y más de 600 canchas de tenis.
Después de la recesión
Al comienzo de la década, el valle todavía sufría resaca económica por la crisis hipotecaria de la Gran Recesión, pero se recuperó en los últimos años con la ayuda de turistas y nuevos hoteles, dijo Joe Wallace, director ejecutivo de Coachella Valley Economic Partnership, un grupo comercial.
“Ha habido un exceso de construcción de hoteles en todo el valle”, dijo.
Mucho ha sido en Palm Springs, que ha tenido un resurgimiento en la última década entre los visitantes demasiado jóvenes como para recordar cuándo Frank Sinatra y otras celebridades de su época hicieron que la cadera del desierto ayudara a crear el ambiente arquitectónico de mediados del siglo que es conocido.
Palm Springs tiene alrededor de 44 mil residentes, pero más de 2 millones de viajeros al año pasan por su aeropuerto y millones más llegan en automóvil desde el sur de California, dijo Wallace.
Algunos de ellos se dirigen a los festivales de música en el extremo opuesto del valle, que han crecido año tras año, llenando hoteles, restaurantes y bares y dando un impulso a los minoristas, dijo.
Coachella Valley Music and Arts Festival atrae a unas 100 mil personas en cada uno de sus dos fines de semana de abril, lo que empuja a los asistentes a gastar generosamente si quieren quedarse prácticamente en cualquier parte del valle.
Los hoteleros pueden obtener precios premium durante unos 10 días principales en la temporada de festivales, dijo Wallace, que es similar a la temporada de Navidad para los comerciantes minoristas.
“Si puedes obtener 500 dólares por noche por una habitación que normalmente es de 69 es como tenerlo alquilado por una semana”, dijo.
Los eventos musicales de Coachella han alcanzado fama internacional y han impulsado los viajes al desierto, dijo John Strauss de JLL.
En los últimos cinco años, Coachella Valley “se ha convertido en la capital mundial de los festivales de música creando un gran revuelo en el mercado a nivel regional, nacional y mundial”, dijo Strauss.
Otros eventos como los torneos de golf y tenis atraen a grandes multitudes, dijo, y los turistas de Canadá y estados fríos como Minnesota visitan durante el otoño y el invierno para disfrutar del calor.
Para millones de personas que viven en el sur de California, el desierto es una escapada de fin de semana accesible.
La demanda llegó a un punto en el que la construcción de grandes hoteles como el Índigo tiene sentido desde el punto de vista económico, dijo Strauss.
Las tarifas promedio por noche para los hoteles con más de 200 habitaciones fueron de 342 a 349 dólares en abril, más del 5 por ciento con respecto al mismo período del año pasado, según CBRE.
Vincent escribe para Los Angeles Times.
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