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Propietarios de vivienda se benefician de programa de rescate hipotecario de hasta $80,000

El cambio surge por las familias que no han podido salir a flote monetariamente después del impacto de la pandemia.
El cambio surge por las familias que no han podido salir a flote monetariamente después del impacto de la pandemia.
(AP Photo/Elaine Thompson, File)

Un programa de Rescate Hipotecario en California, que surgió tras la pandemia, ahora expande sus beneficios para los propietarios de viviendas que se han retrasado en los pagos de su hogar.

La ayuda proporcionada es en forma de subvención única solo para los hogares que reúnen los requisitos y no es necesario devolverla.

El programa modificó el requisito de morosidad para incluir a los propietarios que se retrasaron en los pagos en la primera mitad de 2022 así como amplió la elegibilidad de ingresos al mismo tiempo que cubre los impuestos sobre la propiedad atrasados.

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En detalle, los propietarios de viviendas que no realizaron al menos dos pagos antes del 30 de junio de 2022 y que actualmente están en mora, ahora pueden ser elegibles para el reembolso total del pago de la vivienda perdida hasta $80.000.

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Anteriormente, los criterios del programa requerían que los propietarios de viviendas dejaran de hacer al menos dos pagos antes del lanzamiento del programa el 27 de diciembre de 2021.

Lourdes Castro Ramírez, secretaria de la agencia de Negocios y Servicios al Consumidor y Vivienda de California, dijo que el cambio tuvo que surgir por la necesidad de muchas familias que no han podido salir a flote monetariamente después del impacto de la pandemia del COVID-19.

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Ramírez dijo que la agencia junto con el Tesoro de los Estados Unidos proporciona mil millones para el Programa de Rescate Hipotecario de California. Mientras, la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California elimina las barreras para los que busquen participar en el programa, al ser mas flexible en sus requisitos.

El programa también ajustó el umbral de ingresos para la calificación de la ayuda. Ahora, los propietarios de viviendas son elegibles para la asistencia si su ingreso familiar es igual o inferior al 150% del ingreso promedio del área de su condado (basado en los límites federales establecidos por Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos para el programa).

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El ajuste hará que más propietarios de viviendas de California que experimentaron dificultades financieras durante la COVID-19 puedan obtener ayuda. Los solicitantes pueden encontrar el límite de ingresos de su condado en CaMortgageRelief.org.

Además, la ayuda para los impuestos sobre la propiedad vencidos se extenderá ahora a los propietarios de viviendas sin hipoteca y a aquellos cuyos pagos de la hipoteca están al día. Anteriormente, los impuestos sobre la propiedad estaban cubiertos para los titulares de hipotecas inversas o como parte de un restablecimiento completo para los propietarios que también estaban atrasados en su hipoteca. Hoy, estos nuevos propietarios elegibles pueden recibir hasta $20.000 para cubrir los pagos de impuestos a la propiedad atrasados si no realizaron al menos un pago antes del 31 de mayo de 2022, según el comunicado.

Las agencias de gobierno dijeron haber notificado a los solicitantes que anteriormente se consideraban inelegibles sobre las ampliaciones del programa.

Aunque no hay un plazo estricto para las solicitudes, los propietarios de viviendas que lo necesiten deben solicitarlo lo antes posible. Los propietarios pueden solicitarlo en CaMortgageRelief.org o llamar al Centro de Contacto del programa al 1-888-840-2594.

“Al lanzar el Programa de Ayuda Hipotecaria de California, nuestra primera prioridad fue asegurar el acceso a aquellos que estaban en mayor riesgo y necesidad”, dijo Tiena Johnson Hall, directora ejecutiva de la Agencia de Financiamiento de la Vivienda de California.

“Después de seis meses y más de $32 millones distribuidos, podemos ampliar la asistencia con confianza para incluir pagos adicionales de vivienda en mora, aumentar los límites de ingresos y ampliar el plazo de morosidad para incluir a las personas que no pagaron en la primera mitad de 2022”.


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